是应该转公积金贷款的,你办理的商业贷款二十万块钱,而且贷款年限也是二十年的时间,现在你只是还款七年,基本上还的都是本金,后面才开始还利息的,而且商业贷款的利息比公积金贷款的利息高太多了,剩余的贷款如果使用公积金会省不少钱的