一、消费贷影响公积金贷款吗?
不影响。
抵押消费贷款,是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。属于合法行为受到法律保护。
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
公积金贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
二、银行停贷公积金贷款影响吗?
二手房停贷可以公积金贷款。因为二手房停贷就是银行停止对二手房发放贷款的意思。但是由于公积金贷款是公积金中心发放的贷款,所以二手房停贷可以公积金贷款。
二手房用公积金贷款需要满足公积金中心的要求,首先要准备首付,首套房的话首付比例一般在20%~30%之间。款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁;房龄也不能过老。
当然不同地方的公积金中心可能要有其他的要求,提前打电话咨询就可以了,确认自己符合条件,携带本人身份证明、购房合同、房产证等材料,就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。
首先是交易双方达成交易意向,贷款用户向对应的公积金管理部门进行咨询,提交所需资料。
其次公积金管理部门进行初步的评审。一方面是信用评估,一方面是抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核。
第三是双方当面签定合同。把所有的资料,转到经办的银行。具备贷款条件的,发放贷款。
然后借款人按照借款合同约定按月还本付息。借款人还清贷款本息后,借款合同终止,受托银行出具贷款结清证明,贷款人向住房公积金管理中心(组合贷款向受托银行)取回抵押《房屋他项权证》,并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。
三、车贷影响公积金贷款审批吗?
在申请住房公积金贷款获得审批后,再贷款买车,一般不会影响已审批的公积金贷款。
但对于车贷的审批可能有一定的影响。
四、快贷未还影响公积金贷款吗?
公积金贷款的审核是比较严格的,除了会查询借款人的个人征信外,也会对借款人的负债做调查,如果快贷未能还清的话,那么可能会影响到公积金贷款的审批结果。此外,除了这些,大数据也是影响公积金贷款结果的重要因素,所以建议楼主在提交贷款申请之前,先通过正规的平台查询下自己的个人网贷大数据情况或者征信指数,如果大数据乱得一塌糊涂,那就要好好反思,及时去更正,避免对个人信用造成重大影响,以及提升申贷成功的几率。
五、不上征信的网贷影响公积金贷款吗?
客户网贷次数多少对公积金贷款并没有什么影响。办理公积金贷款,其实主要受的还是公积金贷款次数的影响,以及在银行或持牌消费金融机构办理的其他贷款次数的影响。
六、限贷对公积金贷款有影响吗?
限贷对公积金贷款的最大影响是审核严格了,放款时间变长了。
七、银行停贷公积金贷款受影响吗?
目前已经贷款的或者已经贷款审批通过的没有影响,就是眼下不可以新增贷款了
八、网贷之后还能公积金贷款么?
如果你不是从银行贷的款,应该是没有影响的,影响公积金贷款的主要是你的公积金额度以及你的收入,如果有影响,你把网贷还上再申请就好了,只要你是按时还贷,信用良好,贷款就没问题,千万不要有逾期,那样很大概率会不通过。
九、用着建行快贷会影响公积金贷款吗?
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。 公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 计算方法如下: 按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,
十、办理建行快贷会影响公积金贷款吗?
建行快贷影响公积金贷款需要根据情况而定的。在使用建行快贷的时候,如果没有出现逾期等不良情况,那么就不会影响公积金贷款的。但如果在使用建行快贷的时候,出现了逾期,或者不还的情况,那么就会影响公积金贷款,包括有公积金贷款