买房之后公积金全部提取必须还贷吗

作者: 更新时间:2023-10-30 点击数:

一、子女买房还贷可以提取父母的公积金吗?

住房公积金是以家庭为单位,家庭是指包括夫妻双方和未成年子女。子女未结婚之前购房,可以申请提取使用父母的住房公积金。申请提取住房公积金不分首套房或二套房,只要职工能提供真实有效的购房手续,均可以申请提取使用住房公积金。

若职工购房并申请使用住房公积金贷款,则要看购房人名下以前有没有房产,银行有没有房贷记录、公积金中心有没有购房支取记录。

二、买房多久可以公积金全部提取?

  买房后,提取全部的公积金余额可以,但是不能超过购房的价款。  

1、截止签订购房合同当月后满一年的账户余额;本人账户余额超过实际购房支出总额的,按实际支出数提取;  

2、职工申请办理住房补贴提取业务的,参照执行,提取额度与住房公积金合并计算。工龄未满20年的,在提取一次性住房补贴时,单位应按借款协议书核定提取金额。  

3、职工本人账户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金和住房补贴。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。  贷款首付提取:提取金额截止签订购房合同当月的个人账户余额,个人账户余额超过首付款金额的,按实际支出数提取。

三、异地商贷买房,可以提取北京公积金还贷吗–?

1. 异地购房后可以申请一次性提取公积金,但是提取金额的限额为“产证发证日期前”的公积金账户余额,产证发证日后的公积金账户里的余额不能提取;

2. 贷款购异地住房的,不能办理公积金冲还贷,也不能提取公积金还贷。异地购房不可办公积金贷款,可一次性提取而不可冲还贷,这里面是有悖论的。首先,看公积金的来源:公积金是由职工本人和企业共同缴纳的,职工缴纳的一半是从工资中扣留出来的,企业缴纳的一半作为福利也是职工的劳动所得,所以公积金其实是由公积金管理中心管理的职工收入所得,来源于职工,归属于职工。

其次,看公积金的用途:专款专用的意思简单得说是,职工购买自住住房,就应该可以使用公积金。再次,何为自住住房:你很难判断异地购房的就一定不是用于自住,就像你无法确保本市购房的就一定是用于自住。实际上,很多异地购房的同志,是因为负担不起上海的高房价,迫于无奈才举家搬迁到外省市的,这部分由于刚需异地购房的同志,在需要专款专用的时候,却不能办理使用,实在是雪上加霜。最后,何时才能放开异地购房的公积金提取,还在等待,按以人为本的大方向来说,公积金既然来源于个人,就归属于个人,应该跟着人走,而不是地方。

四、异地商贷买房,可以提取北京公积金还贷吗 –?

住房公积金的领取需要以下条件: 在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时; 在离休、退休或到达离休、退休年龄时; 完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时; 户口迁出本市或者出境定居时; 非本市籍职工调离本市时; 职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲; 在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

住房公积金提取流程: 个人提取住房公积金申请(审批)书; 本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件); 由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

五、国管公积金买房可以全部提取吗?

这个要分三种情况来看。第一买房是全款支付的话可以向住房公积金中心申请提取,提取金额不超过房屋总价。

第二如果商贷的话,首次提取不超过首付款,再次提取是不超过当年的还款额。

第三如果是住房公积金中心贷款的话,要还满房贷一年后才可以申请提取,提取金额不超过当年的还款额。

六、异地买房北京公积金如何全部提取?

异地买的北京公积金也是可以提取的,不过需要你提供材料,购房贷款合同,纳税发票,房产证,身份证,如果配偶名字还需要提供结婚证,之前还需要提供配偶提取公积金的材料,准备好后可以提交单位的人事部帮忙申请提取公积金,提取时可以准备住自动提取,这样三个月会。自动降钱打入账户

七、提取公积金还能用公积金还贷吗?

公积金提取后能用公积金贷款。但是公积金贷款后不能提取公积金。用公积金贷款买房后,即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。如果想提取公积金,只有在还清公积金贷款后,才可以申请提取。

八、公积金一次性提取必须还贷吗?

公积金一次性提取,是必须先还贷的。

九、住房公积金提取后是否必须用来还贷?

如果是你的名字,你可以提取公积金来还贷,如果不是你的名字,那是不行的。当然,你可以曲线救国,如果你在租房,提取公积金用来还房租是可以的,你可以把原本的房租用来给父母还贷,这是允许的。具体怎么提取,问管理部门

十、天津商贷买房能提取全部公积金吗?

可以提取全部公积金。

在天津如果有过两次公积金贷款记录,再购买房屋就不能使用公积金贷款,只能使用利率较高的商业贷款,不过购买人可以使用自己的公积金账户余额还贷,所以商贷买房可以提取全部公积金来还贷。

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