一、营业执照可以贷款吗,没有担保人?
不可以,根据贷款基本规定,申请个人贷款需要提供的申请材料:
1、 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
2、 保证人的资信证明材料。
3、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。
4、建设银行规定的其他文件和资料。
5、 借款人有效身份证件的原件和复印件。
6、当地常住户口或有效居留身份的证明材料。
7、 借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
8、 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
9、 借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。
申请个人贷款需要符合以下这些条件:
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为 能力的中国公民。
2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力。
3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录。
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。
5、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定。
6、银行规定的其他条件。
扩展资料:
贷款程序
一、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外,申请其他种类的贷款须提供有关资料。
1、借款人及保证人基本情况。
2、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及借款申请前一期的财务报告。
3、原有不合理占用的贷款的纠正情况。
4、抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明。
5、项目建议书和可行性报告。
6、银行认为需要提供的其他有关资料。
二、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。
三、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。
四、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。
五、签订合同。银行与借款人签订借款合同。
六、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。
七、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
八、贷款归还。贷款到期,借款人按时足额归还贷款本息,如要展期应在借款到期日之前,向银行提出贷款展期申请,是否展期由银行决定。
二、18周岁没有工作收入贷款买房,父母做担保人可以贷款吗?
担保人的身份不会影响你申请贷款。当然是否符合银行的其它条件,需要具体联系某家银行详细了解情况。
以下是申请个人一手住房贷款需具备的条件:
具有完全民事行为能力和合法有效身份;
有偿还贷款本息的能力;
信用状况良好,无连续逾期90天以上的贷款记录(有此记录的,须提供整笔贷款已结清的凭证原件),申请贷款时无逾期的贷款本息;
有合法有效的购房合同或协议,且所购房屋用途为住宅;
有不低于最低规定比例的首付款证明;
同意以所购住房作为抵押物,或提供银行认可的其他担保方式。
一般来说一手房贷款只要可以提供完全的产权证明,个人的还款能力和贷款用途基本上不需要担保人。二手房贷款,中国银行规定,办理二手房贷款的如果是工作不稳定的外地人,以及工作不稳定或年龄小的本地人都需要提供贷款担保人;工商银行规定,办理二手房贷款的客户应在18岁以上65岁以下,为城镇常住户口,具有稳定收入和良好的信用,有偿还能力和资产抵押等,而各支行可根据抵押资产、信用情况决定是否需要提供担保人;交通银行规定,外地户口在本地购房的都需要提供担保人;招商银行规定,办理二手房贷款可用所购的房产作为担保;已有住房的可用原有房产作为担保,但要求原有房产要优于所购房产;或者用专业的与银行合作的担保公司作为担保。银行对担保人的要求一般是必须本市户口,经济基础较好且收入稳定,因为他也负有偿贷责任,所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。具体的细节请直接到银行了解。当然还有其它的贷款渠道也需要担保人,但风险极大而且有些不受法律保护希望你不要涉及以免得不偿失。
还要提醒你的是,如果你父母为你作担保人,签了担保协议,你一旦因为任何原因无法向银行偿还剩余债务,那自然应由担保人也就是你父母来负责承担相应的全部债务以及赔偿。
三、建设银行商业贷款可以让朋友做担保人吗?
建设银行商业贷款可以让朋友做担保人。
担保人即保证人,根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任。
如果说你为朋友做担保人他借的钱要是不还了,你要帮他按照约定履行债务或者承担责任。
担保人应当符合下列条件:
(一)与本案无牵连;
(二)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(三)在当地有常住户口和固定住所;
(四)有能力履行担保义务。
谁可当担保人?
年龄超逾18岁,不是破产者。
担保人特殊规定:
第一,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。但是,不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人,以保证人身份订立保证合同后,又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的,人民法院不予支持。
第二,根据民法通则的有关规定,个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民,也可以是个体工商户、农村承包经营户。
第三,可以充当保证人的包括:依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业;依法登记领取营业执照的联营企业;依法登记领取营业执照的中外合作经营企业;经民政部门核准登记的社会团体;经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
第四,企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的,保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的,保证合同无效。
第五,以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的,如无其他导致保证合同无效的情况,其所签定的保证合同应当认定为有效。 第六,国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中,并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。
四、没有担保人可以在农村信用社贷款吗?
需要看当地信用社规定是否需要担保人出面,一般信用社贷款需要满足条件:
年龄在18-65周岁(含),具有完全民事行为能力;
遵纪守法,诚实守信,无不良信用记录;
自愿接受贷款发放机构对其账户资金的监督;
有稳定的收入来源,具有按约偿还贷款的能力;
担保人必须具有足够的经济实力和代替偿贷的能力,必须是具备法人资格的企业、其它经济组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人;
抵押物必须是地上定着物,易变现,贷款额必须控制在抵押物的70%以内;
质押物、证、权真实清楚,票据合规合法有效;
农村信用社规定的其他条件。
五、大学生办理国家助学贷款了,在给父母贷款做担保人可以吗?
只要你有经济实力,不予以限制,由金融机构审核。
在我国通常以财产抵押担保,一物只能抵押一次。信用担保适用于个别企业和个人!六、没有银行流水可以做房产抵押贷款吗?
银行房贷没有银行流水,可进行如下操作:
1、换别的银行进行购房贷款,不是每家银行都需要提供银行流水(非硬性要求)的;
2、或者可尝试一下提供您其他财产证明:如其他物业、车或者有价证券作为还款能力的辅助证明资料;
3、提供公司的工资证明,或个税缴费单;
4、其实就能说明收入的情况外,如果您跟金融机构发生信用业务,并且能够按照规定按时足额还款的话,一般来讲,从银行人员的角度来讲可以视你为信用良好人士,在同等条件下是可以优待的。
其实银行要个人提供银行账户流水的目的在于:审查你是否有稳定的收入,是否有能力偿还银行的债务。一般而言,对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水以及每月的账户余额以及账户的日均余额。通过这些信息再根据银行自有的模型测算你一个月扣除基本生活费用及其他必要支出后的可自由支配的款项,审查你是否能够按时偿还债务。
七、我想买车,需要贷款,那找自己的父母做贷款的担保人可以吗?
可以的。 需要的条件是,担保人要有一定的固定资产(比如房产证或者一些机械设备的发票等都可以),而且是在担保人本人名下的。需要的手续,担保人夫妻双方身份证、结婚证、户口本,其他一些固定资产凭证。签合同的时候,担保人要签字按手印的。 另外,如果是乡下没有房产证,土地使用证也是可以的,或者由当地的村支部开的证明,要有政府公章。 车贷指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车(不以营利为目的的家用轿车或7座(含)以下商务车)的贷款数额与本金的比例。利率越高,那么消费者还款的金额就越大。
八、我的一个朋友,想贷款,找我做担保人,他说可以私下签合同,让我不承?
您好!希望您千万不要上当。
朋友贷款,您做担保人,一旦朋友不能及时足额还款,债主就会找您这位担保人要债。贷款合同是合法有效的。您朋友说的“私下签合同让您不承担责任”的合同是非法无效的,不受《中华人民共和国合同法》保护。谢谢阅读!九、公务员试用期内可以用公积金贷款买房吗?听说单身买房要找个担保人,求详解?
公积金贷款需要缴够1年且连续缴6个月。跟工作单位没关系单身确实需要本地户口的担保人。要是能尽快审批下来,最好担保人的收入或工作不错
十、帮助做贷款担保人到银行刷身份证可以显示出来知道吗?
可以的。在贷款合同上有担保人签字的,如果贷款人不还,那么贷款机构是可以要求担保人还的,担保人具有担保责任,如果担保人拒还,机构有权上诉人民法院将贷款人好担保人一起作为被告,这样在担保人的征信报告中查得到。