一、龙岩人才房可以卖吗？
人才房子可以租赁，不可以买卖。
二、有房贷房本没有下来可以抵押贷款吗？
不可以办理抵押贷款。办理抵押贷款的房屋，必须是全款房，有房产证，产权清晰，能办理抵押。按揭贷款的房屋，想办理抵押贷款，须结清剩余房贷，房子变成全款房，才可以办理抵押贷款。扩展资料按揭房再贷款基本要求：
1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民。
2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好。
3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件。
4、具有合法正当的融资用途。按揭房再贷款所需基础资料：1、房地产证等抵押物权属证明文件。2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明。3、申请人及配偶收入证明。4、借款用途的相关证明。
5、银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式：1》、银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动；2》、贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式；贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。
三、人才安居房可以卖吗？
人才房子可以租赁，不可以买卖。一般情况下这个人才房是不能进行买卖的，因为每度过一段时间都会进行审查一次，这个和一些经济保障房还是有很多的相同之处，人才房一般情况下可以住3年的时间。
法律依据：
《深圳市人才安居办法》第四条市住房保障部门和市人力资源部门应当会同相关职能部门、各区政府建立全市统一的人才安居信息系统，逐步实现全市人才的身份、户籍、婚姻家庭、社会保险、住房和住房保障情况等信息共享，逐步实现人才安居网上申请、受理、查询、公示、投诉、监督等功能。
四、买人才安居房可以贷款吗？贷款如何办理？
需要符合当地的购房政策和房屋贷款条件 个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
五、办了贷款，如果贷款办下来了可以退吗？
贷款申请一般情况是可以取消的，申请人只需要联系银行客服，表明自己想取消贷款即可。但是对于进入到审批环节或者已经放款成功的贷款，申请人这个时候要想取消就麻烦很多了。对于在审批中的银行贷款，申请人要想取消，往往会要求支付违约金，而对于已经下款成功的贷款，申请人一般是不能取消贷款了，只能选择提前还款，若贷款机构不支持提前还款，那么就只能接收贷款了。 对于贷款申请通过了却还没放款的贷款申请是可以取消的，银行贷款申请通过会有面签，在未面签之前取消贷款，是不需要支付违约金的，但因贷款产生的费用不能拿回；而一旦签了贷款合同，申请人再取消贷款，就必须支付给银行违约金。具体规则和制度各银行都不相同，申请贷款的朋友要提前了解清楚，以免要取消贷款时不知所措。
六、2021年贷款房可以直接卖吗？
2021年贷款房不可以直接卖，先交上贷款才能卖
七、贷款时还没有放款下来可以取消贷款吗？
贷款时还没有放款下来，可以取消贷款。贷款签合同了，但是又不贷了，视为提前还款，按合同约定缴纳违约金。
① 该次违约记录入个人征信记录；
② 贷款初期产生费用不退不补；
③ 需告知银行方面，不要该笔贷款的理由；
④ 同银行签订提前还款合同；
⑤ 缴纳一定的违约金；
⑥ 对以后贷款申请有一定影响。贷款批下来了，不想用这笔钱了，还没签合同能取消，视为自动放弃贷款。① 不需承担违约金；② 前期办理手续费用不退不补；③ 影响以后再次申请该行贷款；④ 建议提前告知银行，说明不需使用贷款的原因。
八、人才房可以买断吗？
不可以，人才房是用于人才引进安置用的房子，这种房子只能租不可以买卖。如果你是人才引进的，那你可以申请住人才房，只有符合条件的才可以申请入住，但是不可以买卖，只要你离职了，那你就不可以在继续住人才房，这是人才房管理规定。
九、义乌人才房什么时候可以卖？
5年后可以卖
享受人才购房补助的所购住房，1－3类人才5年内、其他人才承诺服务年限内不得上市交易、转让、抵押（按揭除外）。
因此，服务满5年后，符合上市条件的房源可以转手，转手无需申请及支付相关费用，按照正常的二手房交易买卖流程即可。
十、临港人才房能卖吗？
可以买卖，但是必须5年以后，否则需要加土地金。