一、先息后本和先本后息哪个划算?
等额本金划算
等额本金还款方式初期对客户的还款能力要求较高,初期还款压力会更高,但每月还款额逐月递减,相对来说,后期还款压力会越来越小。同时,其他条件如利率不变,贷款利息部分的最终还款,等额还款方式相对于等额本金还款方式将支付更高的利息。
二、银行信用贷款有先息后本的吗?
哪个银行都会有先息后本的贷款,也基本上都有先息后本的信用贷款。那么问题来了,你有没有可以先息后本后本的资质。有没有资产有没有大的流水公积金等等,不能撇开资质来谈要求。
三、贷款买房是先息后本还是先本后息?
我认为在银行贷款买房选等额本金的方式会比较合适,因为等额本金就是每个月的本金是还一样的,本金会越还越少,但是等额本息是每个月的利息一样的,相当于一直在还利息。两种还款方式,如果你想提前还款,那肯定是要选等额本金的。
四、买房先本后息还是先息后本哪个好?
选择哪种还款方式主要还是依照个人的还款能力来选择。
等额本息,最先还的多半是利息,每月还得金额相对要低一些。
等额本金,则是每月偿还本金固定,利息随着剩余本金数额计算,每月还款金额相对要高一些。但是两种还款方式全部还完,等额本金的利息总体要少很多。
五、先本后息和先息后本区别?
1、等额本金,就是让每期还款的本金相等,因为前期为归还的本金多,后期为归还的本金少,所以前期要还的利息多、后期要还的利息少。由于所欠的本金不断减少,要还的利息也逐渐降低。这种还款方式,前期还款压力较大。
2、等额本息,就是让每期还款的本金和利息相加,保持每期所还总额相等。这样,前期所还的本金较少,后期所还的本金较多。这种还款方式的好处是,长期的还款压力不变,但长期未还的本金产生的利息也更多。
3、先息后本,就是每期先还利息,最后再还所有本金。跟前两种方式比较,这种还款方式在前期的还款压力最小,但最后一次的还款金额陡增,因此对金融机构来说风险最大。对还款人来说,要还的利息最多,一般这也只适用于做生意周转资金,短期贷款比较好。
4、先本后息:就是每期先还本金,最后再还所有利息。一般不会借款人不会同意用这种方式。
5、综上分析,所还利息最少的是等额本金,其次是等额本息,所以在借款时优先选取等额本金。
扩展资料:
哪个还款方式更划算:
举个例子:房子是第一次做抵押贷款,贷款成数贷款金额400万元,期限1年,按月还贷,月利率0.9%。
网上大多数还贷计算公式都是按照年化利率来算。所以先求出年化利率:
即(1+0.9%)的十二次方再减1,得出年化利率为11.35%。
1、等额本金
第一个月还款37.1万元,此后还款额每月均递减3152.78元,总支付利息24.59万元。
2、等额本息
每月还款金额相等,都是35.4万元,总支付利息25万元。
3、先息后本
每个月所还金额相等,只有利息3.78万元,但总支付利息得到45.4万元。在最后一次还款时需要支付全部本金及最后一笔利息共403.78万元。
可见,所还利息最少的是等额本金,其次是等额本息,在一年期的时间上,二者利息相差不大,都在25万左右。而先息后本的还款方式总利息超过45万元,接近超过等额本金所还利息的一倍!如果我们把还贷期拉长到三年,先息后本将更不划算。
六、先息后本怎么算?
1、等额本息、等本等息月利率乘以12再乘以1.86,即为其实际利率,这个1.86是个大概,具体需要用Excel里面rate或者irr函数算精确。先息后本年利率只需要月利率乘以12即可,为真实利率。
2、等额本息每期还款额,利用pmt函数计算出来,输入借款总额,期数,年利率即可
七、南京银行 先息后本?
事业单位、外企员工里公积金缴存基数比较高的客户容易匹配到先息后本还款方式,一般法人客户和普通上班族匹配到等额本息还款方式概率比较大。
八、宁波银行先息后本?
想知道先息后本贷款是否划算,首先要弄明白什么是先息后本。所谓的先息后本,从字面上理解,就是你贷款的时候,选择先偿还利息,最后再偿还本金。也就是说如果你从银行贷款10万元,期限为3年,你选择了先息后本的贷款方式,那么在3年内你每个月所偿还的都是这笔贷款的利息,等到了最后的还款期限,你的利息也就还完了,最后需要一次性还清10万元的本金。
什么贷款是先息后本?很多银行贷款都提供这类贷款服务,这类贷款都是短期的贷款。你如果需要这里贷款,可以去银行的营业厅咨询了解情况。目前各大银行都有先息后本的贷款,宁波银行白领通也支持先息后本,支付宝的借呗也支持先息后本的还款方式。需要注意的是,先息后本的贷款对还款期限有一定的限制,并不是说你可以贷个几十年,这几十年一直只还利息,本金的事情不考虑。一般先息后本的贷款都是短期贷款,期限大概在1年至3年,很多银行的先息后本的贷款期限都不会超过三年,因为期限太长对银行而言是不划算的。
九、北京银行先息后本?
一般一年期的银行贷款,可以用每月还息,到期还本的还款方式。这种还款方式只适用于短期的银行贷款(最长借款期限不会超过3年)
十、建行先息后本详情?
不同银行先息后本的利息会不一样,目前可以先息后本的银行有建行快贷、农行网捷贷、邮政储蓄、工行融e借和浦发点贷等。先息后本的利息计算方式就是:本金*年利率(这是一年所需的利息)*贷款期限,月利息=年利息/12。
先息后本一般适用于贷款期限较短的小额贷款,不适用于贷款期限长、贷款金额大的贷款,不然要收的利息会很多。大额贷款通常都是等额本息、等额本金还款法。